Ипотека для самозанятых имеет свои особенности. В материале расскажем, как самозанятым оформить ипотеку и какие ипотечные программы для самозанятых действуют в Сбере.
Какую ипотеку могут получить самозанятые в Сбере
Сейчас самозанятые граждане могут оформить ипотеку СберБанка. Им доступны ипотечные программы:
- Приобретение готового жилья
- Приобретение строящегося жилья
- Гараж
- Загородная недвижимость (кроме целей на индивидуальное строительство)
Для подачи заявки на ипотеку самозанятым нужен российский паспорт и регистрация в Своём деле, оценка платежеспособности происходит с помощью специального алгоритма и с использованием искусственного интеллекта.
Подать заявку на ипотеку самозанытый может после того, как на карту Сбера, привязанную к сервису Своё дело, придет не меньше 4 зачислений дохода.
🏡 Подробнее о том, как подать заявку на ипотеку
Условия ипотеки для самозанятых
Минимальная ставка ипотеки для самозанятых в Сбере при покупке жилья на вторичном рынке составит 7,9% годовых. При покупке квартиры в новостройке — от 0,1% в первый год кредита.
Размер первоначального взноса — от 20%.
Пакет документов для получения ипотеки — стандартный. Также самозанятый может получить ипотеку без подтверждения дохода и трудовой занятости в рамках программы Сбера Ипотека по двум документам.
Время рассмотрения заявок такое же, как и для остальных клиентов — при подаче онлайн-заявки ответ от банка придет через 2 минуты.
🚀 Какие документы потребуются для оформления ипотеки
Как самозанятому повысить шансы на получение ипотеки
- Зарегистрироваться в сервисе Своё дело в мобильном приложении СберБанк Онлайн и на указанную при регистрации карту получать доходы от своих клиентов
- Если вы также получаете зарплату или пенсию на карту СберБанка, укажите это при подаче заявки
- Подать заявку на ипотеку вместе с созаемщиком, имеющим стабильный официальный доход и долгий срок трудоустройства в одной компании
- Повысить шансы на получение ипотеки самозанятым помогут вклад в том же банке, где оформляется кредит, внесение в качестве первоначального взноса большей части занимаемой суммы и хорошая кредитная история
