• Сб. Янв 28th, 2023

Камертон Недвижимости +7(495) 220-48-35

Недвижимость: аренда, продажа, оформление.

Как, кому и когда передать первый взнос по ипотеке

Первоначальный взнос по ипотеке — сумма, которую нужно показать банку и которую вы передаете продавцу в качестве оплаты части стоимости недвижимости. Остальные деньги за вас вносит банк.

Как показать и передать первоначальный взнос, если вы берете ипотеку в Сбере, расскажем в материале.

Как показать первоначальный взнос банку

Показать банку, что у вас есть деньги на первый взнос по ипотеке, можно двумя простыми способами.

Выписка по счету — деньги надо положить на счет титульного заемщика по ипотеке. Саму выписку по счету можно получить в Сбербанк Онлайн: Выписки и справки → Выписка вкладу/счёту.

Платежка о переводе денег продавцу  в этом случае возможна комиссия за перевод, а деньги могут идти несколько дней, особенно если у покупателя и продавца счета в разных банках.

🏡 Первоначальный взнос по ипотеке Сбера: ответы на популярные вопросы 

Можно ли использовать маткапитал как первоначальный взнос

Да, можно. С помощью материнского капитала можно купить квартиру в готовом доме или в новостройке, приобрести дом, таунхаус или комнату.

🔑 Как использовать маткапитал как первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку Сбера

Когда передать первоначальный взнос продавцу

Если не передать деньги продавцу заранее, это может усложнить сделку — участникам придется ждать, а следующая сделка начнется позже, либо начнет проходить параллельно с вашей. А если счета покупателя и продавца в разных банках, они могут идти до трех дней. Это тоже важно учитывать.

Вносить первоначальный взнос лучше за 2-3 дня до сделки.

Важно помнить, что при безналичных переводах могут быть ограничения на сумму перевода в сутки — сэкономить можно, если оформить подписку на переводы в Сбере.

Как передать первоначальный взнос безопасно 

Рекомендуем использовать безналичный перевод, хотя расчет наличными тоже допустим — подберите оптимальный для вас вариант вместе с продавцом и сообщите о выбранном способе менеджеру по ипотечному кредитованию — он расскажет, как правильно все оформить.

Один из самых удобных способов передачи первоначального взноса — Сервис безопасных расчетов.

Сумма первоначального взноса будет храниться на защищенном номинальном счете Сбера до регистрации перехода права собственности. Как только оно будет зарегистрировано, продавец получит всю сумму по сделке.

🔐 Сервис безопасных расчетов: что это и для кого

Если вам понравилась статья поделитесь ей в соц.сетях

Добавить комментарий